まずいです。金利上昇開始です！ 住宅ローン編その１
ついに変動金利が6年ぶりに上昇するそうです。
「変動型住宅ローン金利、大手３行が６年ぶり引き上げ」
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20060929i516.htm
現在返済中の変動金利の場合は来年の1月から新しい金利が適用されるそうです。
まずいです。
繰り上げ返済するなら早めにカタを付けないといけません。
ということでずいぶんサボっていましたが、寝た子が起きました。
今回からはスタイルを変えていきます。
以前は「同じテーマを連続でやって、終ったら次のテーマ」というスタイルでしたが、
この方式だと煮詰まってしまってかつ仕事が忙しいとそのまま途切れてしまう傾向にあるので、
ランダムに思いつくままに各テーマを平行して行こうと思います。
週一発行を目標とします。。。（←「。。。」が弱気を感じさせます）
さて本題。
まず、シュミレーションしましょう。
変動金利で借り入れ、現在返済中の方の負担増シュミレーションです。
今回は
例えば残債2500万円、残り25年の場合
今までの2.375%の場合は毎月の返済額が110,587円。その後の元利合わせた返済総額が33,176,070円。
1月からの2.625%の場合は毎月の返済額が113,734円。その後の返済総額が34,120,342円。
これだけの金利上昇で95万円も返済総額が増えてしまうんです。
「早く返したほうが良さそう～」
って、感触だけはつかめましたか？
また、「借り換える」と言う選択肢も浮上します。
次号以降、じっくりと考えて生きましょう。
次号は繰り上げ返済のメリットを紹介します。
さて、宣伝です～
何かネットで商品を買うとき（本も含みます）色々なサイトで検索して面倒だったりしませんか？
とりあえず、amazon、楽天、ヤフーショッピング、ヤフーオークション、ベルメゾン、セシールから一括で商品検索できるサイトを作ってみました。
ぐるんぱ
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まだ実験中ですが、ぜひ使ってみてくださいね～
（そして、出来ればご意見をください・・・）
